西宁出租房装修常识

出租房是近些年比较多的一种装修，而且出租房的市场非常的受欢迎，由于流动人口的逐渐增多，再加上房价的持续走高，使得出租房的市场非常的受欢迎，因此简单的装修也是非常有必要的，那么出租房装修有哪些注意事项?

　　做好出租定位

　　装修前，要根据自己的房子特点，考虑一个出租定位。如果您的房子位于繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等;如果所处的小区一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些昂 贵的高端装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好;如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主好了。

　　配备家具时，也要根据目标群确定比如目标客户群是高收入的年轻白领，他们对价格不是很敏感，但很关注居住品质和便利性，所以，室内 配套设施一定要齐全，如空调、微波炉、洗衣机、电视机等;在色彩的选择上，也不妨大胆一点，可以用一些鲜明的色块，但要忌讳大面积 的浓重色调;家具的选择则要以简洁明快的北欧风格为主，比较适合年轻人的特点。

　　水电工程要做好

　　一：水电等基础工程一定做好

　　房子不管是自己住还是出租，均要把基础工程做好，以后不管是出租还是自己重新回来住，都不会有砸墙砸地的麻烦。

　　二：卫生间瓷砖一定要买好的

　　房子出租的时间长了，当你打算收回的时候，只需要在地上铺一层木地板，地面又整洁如新。而卫生间的墙地面瓷砖不宜随便更换，一定要用好的。

　　三：橱柜油烟机不要省

　　在出租房子装修的时候不要忘记给房客装上油烟机等必备厨房用品，不要仅仅因为省一些钱而令你的厨房难以打扫。

　　装修时应当计划以后维修的问题

　　注意以下几点：

　　1、出租房应以简单洁净为主，过多的装饰会给以后的维修费用增多，尤其是木工，易撞坏、腐烂，不易清理。不要铺木地板。

　　2、地砖以抛光砖为主。易清理，耐用。

　　3、电路、给水、防水。此项为隐蔽工程，最为重要。

　　4、批灰，处理缝隙要有方法，不然干燥变冷会有裂缝，底灰一定要好，自己居住的一定要好的面漆，最好自己购买，而出租房用普通一点就可以了，每个租客都要求有一个新的感觉。

　　出租房的装修设计还是需要根据房子所在位置和潜在租户的实际情况来决定的，迎合需求者的实际才会比较好出租。